8월 은행에서 새로 나간 주택담보대출 금리가 연 4.66%로 한 달 새 0.18%p 올라 5월부터 넉 달 연속 상승했다. 일반신용대출 금리는 6.33%로 0.36%p 뛰었고, 가계대출 금리도 4.76%로 0.12%p 올랐다. 반면 예금 금리(저축성수신금리)는 3.21%로 제자리여서 대출과 예금의 금리 차는 1.19%p로 0.13%p 벌어졌다.
한국은행이 9월 30일 발표한 「2026년 8월 금융기관 가중평균금리」 수치다. 은행이 그달 새로 취급한 대출·예금의 평균 금리(신규취급액 기준)이며 8월 수치는 잠정치다. 10월 11일 기준으로 정리했다.
한눈에 보기
| 항목(예금은행) | 7월 | 8월 | 전월 대비 |
|---|---|---|---|
| 가계대출 | 4.64% | 4.76% | +0.12%p |
| 주택담보대출 | 4.48% | 4.66% | +0.18%p |
| · 고정형 | 4.76% | 4.88% | +0.12%p |
| · 변동형 | 4.35% | 4.53% | +0.18%p |
| 전세자금대출 | 4.19% | 4.35% | +0.16%p |
| 일반신용대출 | 5.97% | 6.33% | +0.36%p |
| 저축성수신(예금) | 3.21% | 3.21% | 0.00%p |
주담대 4.66%, 2022년 11월 이후 최고
주택담보대출 금리는 4월 4.31%에서 5월 4.32%, 6월 4.36%, 7월 4.48%, 8월 4.66%로 넉 달 내리 올랐다. 지난해 12월(4.23%)보다 0.43%p 높다. SBS Biz와 CBS노컷뉴스는 2022년 11월(4.74%) 이후 가장 높은 수준이라고 보도했다.
김성준 한은 경제통계1국 금융통계팀장은 “정책대출 말고 일반 은행들이 취급하는 주담대 금리가 상당히 높은데 (해당 상품의) 비중이 조금 늘었다”고 설명했다(SBS Biz 보도). 전세자금대출 금리도 4.35%로 0.16%p 올랐다.
신용대출 6%대 진입
일반신용대출 금리는 7월 5.97%에서 8월 6.33%로 올라 6%대에 들어섰다. 지난해 12월(5.87%)보다 0.46%p 높고, CBS노컷뉴스는 2024년 1월(6.38%) 이후 2년 7개월 만의 최고치라고 전했다. 가계대출 금리 4.76%도 4월(4.43%) 이후 넉 달 연속 오른 것이다. 이 통계의 신규 대출에는 마이너스통장대출과 당좌대출이 빠져 있다.
주담대 고정금리 비중, 10개월 만에 반등
새로 취급한 주담대 가운데 고정금리 비중은 35.3%로 7월(31.9%)보다 3.4%p 늘었다. 지난해 11월 90.2%에서 올해 7월까지 매달 줄다가 처음 반등했다. 금리는 고정형(4.88%)이 변동형(4.53%)보다 높지만 한 달 오름폭은 변동형(0.18%p)이 고정형(0.12%p)보다 컸다. 김 팀장은 “지난달에는 고정형 보다 변동형 금리가 상대적으로 더 많이 올랐기 때문에 고정형 대출 비중이 상승한 것으로 보고 있다”고 말했다(CBS노컷뉴스 보도). 한은 통계에서 변동 주기가 5년 이상인 주기형 대출은 고정금리로 분류한다.
기존 대출자와 예금자는
이미 받은 대출까지 포함한 잔액 기준 금리는 오름폭이 작았다. 8월 말 가계대출 잔액 금리는 4.52%(+0.04%p), 주담대 잔액 금리는 4.22%(+0.03%p)다. 예금 쪽은 신규취급액 기준 은행 정기예금 금리가 3.14%로 0.01%p 내렸다. 2금융권 1년 정기예(탁)금은 신협 3.62%, 상호금융 3.39%, 새마을금고 3.57%로 올랐고 상호저축은행은 3.88%로 0.33%p 내렸다.
9월 금리도 오를까
한국은행은 7월 16일 기준금리를 연 2.50%에서 2.75%로, 8월 27일 3.00%로 잇달아 올렸다. 김 팀장은 9월 들어서도 단기부터 장기 금리까지 대체로 0.20%p 정도 올랐다며 “이런 시장금리를 반영한다면 9월에도 상승할 가능성이 높다”고 내다봤다(CBS노컷뉴스 보도). 9월 수치는 한은 공표일정상 10월 29일 낮 12시에 나온다.
자주 묻는 질문
8월 주택담보대출 금리는 얼마인가요?
한국은행 집계로 8월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리는 연 4.66%입니다. 7월(4.48%)보다 0.18%p 올라 5월부터 넉 달 연속 상승했습니다.
신용대출 금리 6.33%에 마이너스통장도 포함되나요?
포함되지 않습니다. 신규취급액 기준 통계는 마이너스통장대출과 당좌대출을 제외합니다. 8월 일반신용대출 금리는 전월보다 0.36%p 오른 6.33%입니다.
고정금리와 변동금리 주담대 중 어느 쪽 금리가 높았나요?
8월 신규 주담대 기준 고정형은 4.88%, 변동형은 4.53%로 고정형이 0.35%p 높았습니다. 다만 한 달 상승폭은 변동형(0.18%p)이 고정형(0.12%p)보다 컸습니다.
9월 대출금리는 언제 발표되나요?
한국은행 공표일정에 따르면 「2026년 9월 금융기관 가중평균금리」는 10월 29일 낮 12시에 공표됩니다. 한은 금융통계팀장은 시장금리 흐름을 반영하면 9월에도 오를 가능성이 높다고 봤습니다.
출처
- 한국은행, 「2026년 8월 금융기관 가중평균금리」, 2026년 9월 30일.
- CBS노컷뉴스, 「8월 신용대출 금리 연6% 돌파…2년7개월 만에 최고치」, 2026년 9월 30일.
- SBS Biz, 「주담대 금리 넉 달째 올라 4.66%…신용대출도 6.33%로 ‘쑥’」, 2026년 9월 30일.
- 한국은행, 「한국은행 기준금리 추이」, 확인일 2026년 10월 11일.
- 한국은행, 「월간통계 공표일정」, 확인일 2026년 10월 11일.
이 기사는 한국은행 발표 자료와 언론 보도를 바탕으로 정리한 참고용 정보이며 투자 권유가 아닙니다. 통계상 평균 금리이므로 개별 대출 금리는 금융회사·상품·차주 조건에 따라 다를 수 있습니다.
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